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物业管理法规 · 平时作业（三）
1.物业服务合同是物业企业与相对人签订的一种服务协议。
判断题
A.对
B.错
2.物业服务合同属于无名合同的范畴。
判断题
A.对
B.错
3.前期物业服务合同也称前期物业管理服务协议。
判断题
A.对
B.错
4.物业服务合同的要式性体现在：必须采用书面形式的合同。
判断题
A.对
B.错
5.物业公司在具体事务上必须听命于业主的支配。
判断题
A.对
B.错
6.物业服务合同是一种以物业管理关系为标的的合同。
判断题
A.对
B.错
7.停车场、停车库是构成建筑物或土地使用权的添附物。
判断题
A.对
B.错
8.经过业主大会讨论通过可以将小区公共绿地改为停车场。
判断题
A.对
B.错
9.以往的物业服务收费的计费方式为包干制和酬金制两种。
判断题
A.对
B.错
10.在住宅的保修期内，也可以动用专项维修资金。
判断题
A.对
B.错
11.一般所说的物业服务合同是（ ）签订的合同。
单选题
A.业主与开发商
B.业主委员会与开发商
C.业主与物业公司
D.业主委员会与物业公司
12.建筑区划内，规划用于停放汽车的停车位、停车库应当首先满足（ ）的需要。
单选题
A.开发商
B.业主
C.物业公司
D.商铺业主
13.物业服务合同具有如下特征。（ ）
多选题
A.属于有名合同
B.是诺成合同
C.是要式合同
D.实现了所有权与管理权分离
14.添附是指不同的所有权人的财产和劳动成果结合在一起，从而形成另一种新的财产，添附方式的方式主要有。（ ）
多选题
A.混合
B.附和
C.加工
D.以上都不对
15.物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括（ ）。
多选题
A.物业管理区域秩序维护费用
B.办公费用
C.物业管理企业固定资产折旧
D.物业共用部分，共用设施设备及公众责任保险费用
