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资产评估 · 第一次作业练习
1.设备的技术寿命与( )有关。
单选题
A.技术更新速度
B.使用时间
C.使用强度
D.维修水平
2.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（ ）。
单选题
A.该设备的快速变现价值
B.该设备对企业的贡献价值
C.该设备的最佳使用价值
D.该设备的正常变现价值
3.造成建筑物经济性贬值的核心原因是（ ）。
单选题
A.实际收益率下降
B.部分闲置
C.客观收益下降
D.利用率下降
4.无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。这种分类是按（ ）标准进行的。
单选题
A.有无法律保护
B.取得渠道
C.可辨识程度
D.内容构成
5.采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于( )
单选题
A.一致
B.强弱结合
C.公平合理
D.保值增值
6.为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（ ）。
单选题
A.经济性贬值
B.破产清算贬值
C.功能性贬值
D.实体性贬值
7.（ ）是资产评估最基本的特点。
单选题
A.公正性
B.预测性
C.市场性
D.现实性
8.某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（ ）。
单选题
A.6%
B.5%
C.8%
D.4%
9.建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（ ）。
单选题
A.单位价值小、结构简单的建筑物
B.账面成本不实的建筑物
C.价格较高的建筑物
D.大型的建筑物
10.下列不属于资产评估工作原则的是（ ）。
单选题
A.专业性原则
B.独立性原则
C.科学性原则
D.客观公正性原则
11.机器设备重置成本中的直接费用包括（ ）。
单选题
A.各种管理费用
B.总体设计费用
C.人员培训费用
D.安装调试费用
12.评估资产的公平市场价值，适用于（ ）的假设。
单选题
A.企业主体
B.公开市场
C.清算
D.继续使用
13.资产评估与会计计价的关系是( )。
单选题
A.相互替代的经济活动
B.完全相同的经济活动
C.完全无关的经济活动
D.既相区别，又相联系
14.某发明专利权现已使用了5年,尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（ ）。
单选题
A.25.0%
B.37.5%
C.62.5%
D.60.0%
15.资产评估在一定的假设条件下进行，（ ）是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定，是其他假设的基本参照。
单选题
A.交易假设
B.清算假设
C.持续使用假设
D.公开市场假设
16.当企业整体评估价值高于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是（ ）。
单选题
A.企业的资产收益率与行业平均资产收益率相同
B.企业的资产收益率低于行业平均资产收益率
C.企业的资产收益率高于行业平均资产收益率
D.企业的资产收益率与社会平均资产收益率一致
17.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（ ）。
单选题
A.评估原则
B.评估程序
C.评估依据的市场条件
D.评估方法
18.企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（ ）。
单选题
A.商誉
B.商标
C.专营权
D.专利权
19.复原重置成本与更新重置成本之差表现为（ ）。
单选题
A.超额营运成本
B.超额投资成本
C.与功能贬值无关
D.功能性贬值
20.按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（ ）制度。
单选题
A.资产评估项目核准制
B.资产评估项目核准制和备案制
C.资产评估项目备案制
D.资产评估项目立项确认审批制度
21.资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日（ ）提出。
单选题
A.一个月内
B.两个月内
C.半年内
D.三个月内
22.修复费用法适用的可修复费用是指（ ）。
单选题
A.修复在经济上和技术上都可行
B.修复在技术上可行
C.技术上可行但经济上不可行
D.经济上可行但技术上不可行
23.需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑（ ）。
单选题
A.资金成本
B.调试费用
C.安装费用
D.运输费用
24.对于正常的在建工程，一般应按在建工程的( )来估价。
单选题
A.变现价格
B.收益现值
C.清算价格
D.重置成本
25.可以纳入企业整体资产评估范围的有（ ）。
单选题
A.存在产权纠纷的企业厂房
B.购买方已经付款但尚未领取的商品
C.已报废的设备
D.子公司
