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房屋构造与维护管理·形考任务四
1.（ ）又称为间接费，是指维修施工企业在整个施工过程中，直接或间接用于施工管理工作所发生的各项费用。
单选题
A.直接费
B.施工管理费
C.独立费
D.以上都是
2.关于物业承接查验和竣工验收的区别，以下说法错误的是（ ）。
单选题
A.竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的全方位内外质量验收；承接查验侧重于感观和使用。
B.竣工验收是企业行为；承接查验是政府行为。
C.竣工验收政府行为；承接查验是企业行为。
D.竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位；承接查验是建设单位将物业移交给物业管理企业。
3.凡需要移动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为（ ）工程。
单选题
A.大修
B.中修
C.小修
D.综合维修
4.钢筋混凝土结构房屋的大修周期为( )。
单选题
A.25-30年
B.15-20 年
C.20-25 年
D.12-15 年
5.对高级房屋建筑考虑的施工工程要素的重点顺序，首先是（ ）。
单选题
A.成本
B.质量
C工期
D.产量指标
6.关于建筑工程发包与承包，下列说法正确的是（ ）。
单选题
A.《建筑法》规定，“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包”。
B.建筑工程的承包单位应当持有依法取得的资质证书，并可以在任何业务范围内承工程。
C.建筑施工企业可以允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程
D.施工总承包的建筑工程主体结构的施工可以由分包单位完成。
7.关于房屋钢筋混凝土结构的维护，以下说法错误的是（ ）。
单选题
A.不能任意改变房屋用途，以免钢筋混凝土的构件因额外的荷载而损坏。
B可以在楼板上任意增加隔墙。
C.房屋住用过程中，要注意防止钢筋混凝土构件受到撞击。
D.钢筋混凝土结构需要做防腐蚀处理。
8.新建物业的承接查验程序中，经检验合格的项目，接管单位应在（ ）天内签发验收合格证，及时签发接管文件。
单选题
A.7
B.10
C.15
D.20
9.以下关于房屋查勘的顺序，说法错误的是（ ）。
单选题
A.从外部到内部
B.从底层到屋顶
C.从承重构件到非承重构件
D.从表面到隐蔽
10.新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取（ ）。
单选题
A.安全许可证
B.资质证书
C.施工许可证
D.施工合同
11.房屋损耗的因素是（ ）。
单选题
A.自然因素
B.使用因素
C.生物因素
D.以上都是
12.关于质量保修金，以下说法错误的是（ ）。
单选题
A.保修金由发包方向承包方支付。
B.可由发包方从应付承包方工程款内预留。
C.质量保修金不应超过施工合同价款的3%。
D.工程的质量保证期满后，发包方应当及时结算和返还（如有剩余）质量保修金。
13.物业管理部门与修缮施工单位签订工程承包合同，按规定要求实行招标、投标制度。招投标管理工作由（ ）负责进行。
单选题
A.物业管理部门或物业管理委托招标代理
B.业主委员会或业主委员会委托招标代理
C.施工单位或施工单位委托招标代理
D.施工单位或物业管理部门
14.下面哪一项不是砌体温度裂缝的特点（ ）。
单选题
A.顶层重，下层轻
B.两端重，中间轻
C.向阳重，背阴轻
D.整圈梁重，半圈梁轻
15.刚性防水层的主要病害是（ ）。
单选题
A.裂缝
B.起鼓
C.老化
D.剥离
16.关于合同，以下说法错误的是（ ）。
单选题
A.合同的主体是指合同关系的参与者，即合同的当事人。
B.合同的内容由当时人约定。
C.当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
D.即使当事人协商一致，合同也不可变更。
17.在雨蓬悬臂板的（ ）附近出现竖向裂缝时，构件的危险性相当大。
单选题
A.悬臂端
B.中部
C.上部支座
D.下部支座
18.当裂缝的发生不是由于砌体受荷造成的，称之为（ ）。
单选题
A.强度裂缝
B.非受力裂缝
C.沉降裂缝
D.垂直裂缝
19.建设工程办理交工验收手续后，在规定的期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由（ ）负责维修。
单选题
A.建设单位
B.施工单位
C.开发商
D.物业企业
20.评标委员会的成员人数为( )人以上的单数。
单选题
A.6
B.5
C.4
D.3
21.依据《招标投标法》的规定，中标通知书发出30天内，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承发包合同。
判断题
A.对
B.错
- 《建筑法》规定，“禁止对建筑工程实行总承包，提倡将建筑工程肢解发包。
判断题
A.对
B.错
23.对房屋各项目完损评定的标准共分为三个标准，即完好标准、一般损坏标准、严重损坏标准。
判断题
A.对
B.错
24.文明施工一般说有三个基本点:一是文明的生产者和管理者；二是文明的管理；三是文明的环境。
判断题
A.对
B.错
25.一般情况下，要约是口头的，承诺必须是书面的。
判断题
A.对
B.错
26.工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式。
判断题
A.对
B.错
27.招标方式分为公开招标和邀请招标两类。
判断题
A.对
B.错
28.物业接管主要有两种类型。一种是从建筑单位手中接管新建物业，另一种是从业主、业主大会、老物业管理企业手中接管原有物业。
判断题
A.对
B.错
29.建设工程办理交工验收手续后，在规定的期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由物业企业负责维修。
判断题
A.对
B.错
30.物业承接查验中，处理质量问题应把握的原则是原则性原则与整体性原则。
判断题
A.对
B.错
31.卷材防水层流淌现象一般出现在完工后的第一个低温季节。
判断题
A.对
B.错
32.物业接管，标志着物业管理企业开始全面、实质性的履行管理服务职责。
判断题
- 对
B.错
33.无规则裂缝出现的位置、形状、长度各不相同，出现时间也无规律，修补后过一两年又会重新在该处开裂。
判断题
A.对
B.错
34.未加盖法人或委托授权人印鉴的标书应作为废标。
判断题
A.对
B.错
35.厨、浴间主要的渗漏部位有：地面、墙面、穿墙（楼板）管根部、墙与地面相交处，还有管道渗漏等。
判断题
A.对
B.错
36.邀请招标的对象不应少于5家。
判断题
A.对
B.错
37.物业承接查验是建筑单位将物业移交给业主，标志物业已满足使用要求。
判断题
A.对
B.错
38.物业承接查验小组一般由物业管理企业项目部牵头，组织工程部主管，专业技术人员，资料员等人员参加。
判断题
A.对
B.错
39.房屋查勘的方式包括定期查勘和不定期查勘。
判断题
A.对
B.错
40.维修工程的施工管理基本原则是：经济性、适应性、科学性和均衡性。
判断题
A.对
B.错
